苏州毛线批发联盟

2019年东莞楼市怎么走?稳字当头!

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  

昨天,一位购房者向笔者咨询,说他在东城看上了一套160多平方米的大房子,是所在楼盘的最后几套尾货了,促销价比原来的低了4000多元/平方米,问我值不值得买……最近一段时间,尾货促销、定价合理的“上车盘”在增加,不少楼盘出现了低于市场预期的价格,使得一些购房者开始纠结是不是应该入市了:不买,怕明年房价会大幅上涨;买了,又怕明年房价会大幅下降。

2019年楼市怎么走?其实住建部已经给出答案:稳地价稳房价稳预期。

12月24日,全国住房城乡建设工作会议召开,会议强调,2019年将重点抓好10个方面的工作,其中就包括以稳地价稳房价稳预期为目标促进房地产市场平稳健康发展。同时坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策的连续性和稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房。

笔者认为,从今年下半年开始,多地楼价下调,“上车盘”出现,特价房增加,已经说明楼市调控政策正在让楼市回归理性。从上述会议发出的信号来看,明年将继续保持调控政策的连续性和稳定性,楼市将在较长时期内保持平稳状态。此外,东莞等多地近期也对本地租赁住房政策进行调整,加大对租赁用房的支持开发力度,同时放宽公租房的申请门槛,提供人才租房补贴,提高公积金租房提取额度等,未来将可以让更多的人能够住在价格不高、居住环境相对舒适的房子里。与此同时,在“房住不炒”的深入影响下,楼市也将变得更加理性稳定。

(蒋幸端)

来源:广州日报


举报 | 1楼 回复